出租房漏水了费用谁承担
导读:
出租房漏水了,费用的承担应依据具体情况来确定,具体如下:
1.如果漏水是因为租客的不当使用或过失导致的,如未合理使用水管、擅自改动房屋结构等,那么相关费用应由租客承担。
这是因为根据《民法典》第七百一十一条,承租人未按照约定或租赁物性质使用租赁物导致损失的,出租人有权要求赔偿。
2.如果漏水是由于业主装修不当或其他业主原因造成的,那么费用应由业主承担,租客无需为此负责。
一旦发现房屋漏水,首先应迅速采取措施保护现场,并收集相关证据,如拍照、录像等,以便后续处理时能提供有力证明。
1.应尝试与小区物业或社区管理部门取得联系,请求他们协助解决,或由其出面与楼上邻居进行协商修补。
2.若协商无果,可考虑寻求专业评估机构的帮助,对漏水造成的损失进行评估,并依据评估结果准备相关材料,通过法律途径向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
法律快车提醒你,在此过程中,保持冷静、理性沟通,并遵循法律程序,是解决问题的关键。
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引用法条
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