一、车库没有产证只有使用权能买吗

　　车库没有产证只有使用权不能买。这是因为没有产权的车位买卖不受物权法保护，仅通过合同形式确立的使用权在法律上存在较大的不确定性。

　　没有产权证的车位意味着其所有权并未明确，无法办理正式的产权过户手续，购买此类车位，买家最终只能获得一纸合同，而非具有法律效力的权属证书。

　　二、无产权车位如何合法使用？

　　对于无产权车位，其合法使用方式主要是通过租赁形式实现。

　　1.根据《民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

　　因此，消费者在与开发商或车位所有权人签订租赁合同时，应明确租赁期限，并确保不超过二十年。

　　2.租赁期间届满后，双方可以协商续订租赁合同，但续订的租赁期限同样不得超过二十年。这样既能保证消费者在租赁期间内合法使用车位，又能避免因租赁期限过长而引发的法律纠纷。

　　三、购买无产权车位有哪些风险？

　　法律快车提醒你，购买无产权车位存在多重风险。

　　1.由于无法办理产权过户手续，买家无法获得车位的所有权，仅能获得使用权，这在法律上处于较弱势的地位。

　　2.若开发商或车位所有权人存在违法行为或债务纠纷，无产权车位可能面临被查封、拍卖等风险，从而给买家造成经济损失。

　　3.由于无产权车位在法律上不受物权法保护，一旦发生纠纷，买家难以通过法律途径维护自身权益。

　　4.随着城市规划的变更和土地使用年限的到期，无产权车位的使用权可能面临不确定性，进一步增加了买家的投资风险。

　　因此，在购买车位时，消费者应谨慎选择，避免购买无产权车位。