装修超期违约金怎么算
导读:
对于装修超期违约金的计算,首要依据是装修合同中双方当事人的约定。
1.当事人可以在合同中明确约定一方违约时,应向对方支付的具体违约金数额,或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这种约定应当合理,以违约造成的损失为基础,不得过高或过低。
2.若合同中未明确约定,或约定的违约金与实际损失不符,当事人有权请求人民法院或仲裁机构根据实际情况予以调整。
当装修合同出现超期,且导致损失时,赔偿方法同样需遵循合同约定及法律规定。
1.应查看合同中是否有关于超期损失赔偿的具体条款,若有,则按约定执行。
2.若合同未约定或约定不明,则可根据《民法典》的相关规定,要求违约方赔偿因违约行为所造成的实际损失,包括直接损失和合同履行后可以获得的利益。
法律快车提醒,但赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
若装修合同中未明确约定超期违约金,那么在发生超期情况时,处理方式将侧重于损失赔偿。
1.当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。
2.这里的损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但同样受到可预见性规则的限制。
因此,在未约定违约金的情况下,受害人可依据实际损失要求违约方进行赔偿。
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