不交租金算不算非法侵占罪
导读：
面对租户不交租金的情况，首先需要明确的是，这一行为并不构成非法侵占罪。
1.非法侵占罪的核心在于“以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还”。
2.在此情境下，租户与出租人之间是基于租赁合同的法律关系，租户未支付租金，本质上是违反了租赁合同的约定，属于合同违约行为，而非非法侵占。
因此，出租人可以通过法律途径要求租户履行合同义务，包括在合理期限内支付租金，若租户逾期不支付，出租人有权解除合同。
法律快车提醒您，租户不交租的法律后果主要依据《民法典》的相关规定。
1.根据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2.这意味着，在租户不交租的情况下，出租人首先可以给予租户一定的宽限期，要求其在此期限内支付租金。
3.若租户在宽限期内仍未支付，出租人则有权单方面解除租赁合同，并可能进一步追究租户的违约责任，包括但不限于要求赔偿因此造成的经济损失。
非法侵占罪，是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。其构成要件包括：
1.主体要件：本罪的主体为一般主体，即年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。
2.主观要件：本罪在主观方面必须出于故意，即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。
3.客体要件：本罪的犯罪对象只限于三种财物：一是代为保管的他人财物；二是他人的遗忘物；三是他人的埋藏物。
4.客观要件：行为人实施了将他人的财物非法占为己有，数额较大，且拒不交还的行为。
需要注意的是，虽然非法侵占罪与侵犯财产的行为有关，但其构成要件严格，不能简单地将所有侵犯财产的行为都归类为非法侵占罪。
在租户不交租的情况下，由于双方之间存在明确的租赁合同关系，且租户的行为属于合同违约范畴，因此并不符合非法侵占罪的构成要件。
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引用法条
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