土地使用证过户要上税吗
导读：
土地使用证过户可能要上税，主要取决于土地的性质及交易的具体情况。
1.根据相关法律法规，若所购买的房屋用地属划拨性质，那么在过户时，除了需要缴纳按评估价40%的出让金外，还需支付评估费、测绘费、登记费等一系列费用，这些费用按不同的用地面积收取。
2.还需缴纳增值税5.4%、契税3%、增值税1%等税费，这些税费由财税部门收取。而若所购买的房屋用地属出让性质，则出让金部分无需缴纳，但其他税费仍需支付。
土地使用证过户所需缴纳的税费具体数额，因土地性质、交易价格及当地政策而异。
1.对于划拨性质的土地，税费主要包括出让金、评估费、测绘费、登记费、交易服务费、证书费、印花税票、增值税、契税、增值税等。
2.出让性质的土地，则无需缴纳出让金，但其他税费仍需支付，需要注意的是，这些税费仅为大致范围，具体数额还需根据当地政策和实际情况进行计算。
法律快车提醒你，办理土地使用证所需材料主要包括以下几类：
1.申请人的身份证明文件，如企业工商执照、法人机构代码证、法定代表人身份证等；
2.土地权属来源证明材料，如规划许可证、规划红线图、出让宗地界址图、宗地界址图等；
3.还需提供招、拍、挂的资料和成交确认书、国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金缴讫凭证、契税缴讫凭证等相关文件。
这些材料是办理土地使用证的必要依据，申请人需按照要求准备齐全并提交给相关部门进行审核，也需要注意，不同地区的具体要求可能有所不同，因此在准备材料时还需参考当地的具体规定。
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