拆迁房没有房产证怎么分割
导读：
针对拆迁房没有房产证的情况，在分割时首先应当遵循双方协商的原则，双方可以就房屋的使用权或潜在权益进行协商，例如一方获得房屋的使用权，而另一方获得相应的经济补偿。
1.若双方均主张房屋所有权并同意通过竞价方式解决，法院应予以准许。竞价成功后，取得房屋所有权的一方需向另一方支付相应的补偿款。
2.若一方坚持主张房屋所有权，而另一方不主张，则可通过评估机构对房屋进行市场价格评估，并由取得房屋所有权的一方给予另一方合理的经济补偿。
3.若双方均不愿主张房屋所有权，可根据当事人的申请，将房屋拍卖，并就所得价款进行分割。
在处理无房产证拆迁房分割问题时，法律依据主要来源于《民法典》及其司法解释。
1.当夫妻双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院会根据具体情况采取相应措施。
2.这包括允许双方竞价取得房屋所有权、通过评估机构确定房屋价值并进行经济补偿，以及在双方均不主张房屋所有权时，通过拍卖房屋并就所得价款进行分割等。
法律快车提醒您，这些规定为无房产证拆迁房的分割提供了明确的法律指引。
拆迁房的产权认定及分割流程通常包括以下几个步骤：
1.需要明确拆迁房的权属情况，包括是否属于夫妻共同财产、是否已取得完整产权等。
2.根据权属情况，双方可协商确定分割方案，如协商不成，则需通过法律途径解决。在法律程序中，法院会依据相关法律法规对拆迁房进行产权认定，并据此作出分割判决。
3.若双方对判决结果无异议，则按照判决内容执行分割；若有异议，可依法提起上诉。
在整个流程中，评估机构的作用不可忽视，其将对拆迁房进行市场价值评估，为分割方案的制定提供重要参考。
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