小区住户水表冻坏了应由谁负责更换
导读：
面对小区住户水表冻坏的情况，首先应明确水表的归属权：
1.如果该水表为公共设施或归属于物业管理公司所有，那么更换水表的责任自然落在物业公司肩上。物业公司有责任确保公共设施的正常运行，包括及时更换因故损坏的设备。
2.若水表是由业主个人私自安装，则更换责任应由该业主自行承担。因此，在确定责任归属时，需先明确水表的所有权性质。
关于水表冻坏后的更换费用承担问题，需综合考虑多个因素。
1.若水表为公共设施或物业管理公司所有，且损坏原因为自然因素，则更换费用应由物业公司承担。这是因为物业公司有责任维护公共设施的正常使用，包括承担因自然损耗而产生的维修费用。
2.若水表为业主个人所有，或损坏原因为人为因素，则更换费用应由业主或责任方承担。
3.还需注意水表是否仍在保修期内，若在保修期内，业主有权要求供应商或制造商提供免费更换服务。
法律快车提醒，在划分水表冻坏责任时，应综合考虑水表的所有权性质、损坏原因以及是否存在人为因素等多个方面。
1.需明确水表的所有权归属，以确定基本的责任主体。
2.需分析损坏原因，若是自然因素导致的损坏，且水表为公共设施或物业管理公司所有，则责任应由物业公司承担。若是人为因素导致的损坏，则责任应由责任方承担。
3.还需注意是否存在第三方责任，如供水公司或水表制造商等，在特定情况下也可能需要承担相应的责任。
4.在划分责任时，应依据相关法律法规和合同约定进行公正、合理的判定。
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