物业小区收停车费合法吗
导读：
物业小区收取停车费在一般情况下是合法的，但前提是必须遵循相关法律法规及业主大会的决议。
1.物业公司并非能私自决定收取公共场所或共有道路上车位的停车费，这类费用的收取必须获得业主大会的明确授权。
2.一旦获得授权，物业公司可以合理收取停车费，但所得费用不能私自挪用，而应按照约定或相关规定用于小区管理、设施维护等目的。
法律快车提醒，收取的停车费主要用途应明确并公开透明。
1.一般来说，停车费中的土地使用费部分会用于支付土地所有者的收益权，而保管费用部分则用于支付停车场管理人员的工资、维护停车场的设施设备等费用。
2.部分小区还可能将停车费的一部分用于小区公共设施的维修、改造或升级等，以提升小区的整体居住环境和品质。
3.为了确保停车费的合理使用，物业公司应建立健全的财务管理制度，定期公布停车费的收支情况，接受业主的监督和质询。
4.业主也有权要求物业公司对停车费的用途进行详细说明，并有权对不合理的使用提出异议或投诉。
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