征地拆迁手续需要多久完成
导读:
征地拆迁手续所需时间因具体情况而异,但可以明确几个关键时间节点:
1.市、县级人民政府在拟定征收补偿方案后,需要组织论证并公布,此过程征求意见期限不得少于30日。
2.市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应及时公告,公告中也会明确相关事项,包括征收补偿方案及行政复议、行政诉讼权利等。
因此,从公示到拆迁正式开始,整个流程所需时间会因各地实际情况、公众反馈及行政程序执行效率等因素而有所不同,但通常不会少于30日。
征地拆迁的流程是一个复杂而系统的过程,主要包括以下几个步骤:
1.规划部门提供待拆迁开发土地的相关信息,开发企业了解相关规划和技术指标。
2.土地管理部门通过招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地,开发企业通过竞争获得土地开发权。
3.开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让合同,明确双方权益。
4.开发企业向规划部门申请建设工程选址,并取得《建设工程选址意见书》。
5.开发企业向房屋拆迁主管部门提出暂停办理有关手续的申请,以冻结拆迁范围内的相关活动。
6.开发企业向房屋拆迁管理部门申领《房屋拆迁许可证》,并提交相关材料。
7.拆迁管理部门审查申请,符合条件的颁发《房屋拆迁许可证》,并公布《房屋拆迁公告》。
8.在拆迁期限内,拆迁人与被拆迁人协商拆迁事宜,签订《拆迁补偿安置协议》。若协商不成,则由房屋拆迁管理部门裁决,或依法通过诉讼解决。
9.拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或承租人应按时搬迁。若未搬迁,拆迁人可通过法律途径申请强制执行。
法律快车提醒,整个流程中,各个环节紧密相连,需要各方积极配合,确保拆迁工作的顺利进行。
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拓展阅读
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征地拆迁流程一般要三十天,具体步骤是上级下发相应的文件和拆迁实施的方案,然后是申领房屋拆迁许可证和审核发证并发布拆迁公告,最后签订拆迁补偿安置协议和进行执行。
随着现在社会的快速发展,不管是在城市还是农村都有很多的房屋需要进行拆迁,这也是国家发展的需要,因此大家就要对拆迁的过程有一定的了解,下面就让法律快车小编为大家带
国家根据发展的需要,可能会需要征收一些地用来建设。这也需要按照程序办事。征地拆迁手续需要多久?接下来,法律快车小编来为大家详细地解答这个法律问题。希望大家在看完
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