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征地拆迁手续需要多久完成

法律快车官方整理 更新时间: 2024-09-07 00:38:26 人浏览

导读:

征地拆迁手续至少要三十日才可以完成,因为征求意见期限不得少于30日。从公示到拆迁正式开始,整个流程所需时间会因各地实际情况、公众反馈及行政程序执行效率等因素而有所不同。

  一、征地拆迁手续需要多久完成

  征地拆迁手续所需时间因具体情况而异,但可以明确几个关键时间节点:

  1.市、县级人民政府在拟定征收补偿方案后,需要组织论证并公布,此过程征求意见期限不得少于30日。

  2.市、县级人民政府在作出房屋征收决定后,应及时公告,公告中也会明确相关事项,包括征收补偿方案及行政复议、行政诉讼权利等。

  因此,从公示到拆迁正式开始,整个流程所需时间会因各地实际情况、公众反馈及行政程序执行效率等因素而有所不同,但通常不会少于30日。

  二、征地拆迁的流程是什么

  征地拆迁的流程是一个复杂而系统的过程,主要包括以下几个步骤:

  1.规划部门提供待拆迁开发土地的相关信息,开发企业了解相关规划和技术指标。

  2.土地管理部门通过招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地,开发企业通过竞争获得土地开发权。

  3.开发企业与国土部门签订国有土地使用权出让合同,明确双方权益。

  4.开发企业向规划部门申请建设工程选址,并取得《建设工程选址意见书》。

  5.开发企业向房屋拆迁主管部门提出暂停办理有关手续的申请,以冻结拆迁范围内的相关活动。

  6.开发企业向房屋拆迁管理部门申领《房屋拆迁许可证》,并提交相关材料。

  7.拆迁管理部门审查申请,符合条件的颁发《房屋拆迁许可证》,并公布《房屋拆迁公告》。

  8.在拆迁期限内,拆迁人与被拆迁人协商拆迁事宜,签订《拆迁补偿安置协议》。若协商不成,则由房屋拆迁管理部门裁决,或依法通过诉讼解决。

  9.拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或承租人应按时搬迁。若未搬迁,拆迁人可通过法律途径申请强制执行。

  法律快车提醒,整个流程中,各个环节紧密相连,需要各方积极配合,确保拆迁工作的顺利进行。

征地拆迁手续需要多久完成

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