建筑工程实行质量保修制度吗
导读：
建筑工程确实实行质量保修制度。
建设工程竣工并经验收合格后，在规定的保修期限内，若因勘察、设计、施工、材料等原因出现质量缺陷，施工承包单位需承担维修、返工或更换的责任，并由责任单位负责赔偿损失。
这一制度的设立，旨在保障建设工程的长期质量，维护用户及消费者的合法权益。
法律快车提醒，根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，建筑工程的质量保修期限依据不同类型的工程有所不同。具体而言：
1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，其保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限，这是最长的保修期限，确保了建筑物的主体结构在长期使用中的安全稳定。
2.对于屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年，以应对可能出现的渗漏问题。
3.供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期、供冷期，确保了在采暖和供冷季节系统的正常运行。
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期限为2年，覆盖了这些系统在日常使用中的常见维修需求。
其他项目的保修期限则由发包方与承包方自行约定，但均需符合相关法律法规的规定。
质量保修制度对保修责任有着明确的规定。
1.建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，必须出具质量保修书。这份保修书中应详细列明建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等关键信息，作为双方权利义务的书面约定。
2.在保修期限内，若发生因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，施工承包单位需按照保修书中的约定承担维修、返工或更换的责任。
3.建设工程质量保修的承诺以建设工程质量保修书这一书面形式来体现，它不仅是承包单位对建设工程质量负责的法律文本，也是承包合同所约定双方权利义务的延续。
这一制度的设计，旨在通过明确的责任划分和书面的保修承诺，保障建设工程的长期质量稳定和用户及消费者的合法权益。
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引用法条
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