企业征地程序详细流程的具体规定是什么
导读：
企业征地程序详细流程的具体规定包括以下几个关键步骤：
1.拟订并报批征用土地方案。这一步骤由市、县人民政府土地行政主管部门负责，需制定包括农用地转用、补充耕地、征用土地及供地方案在内的详细计划，并逐级上报至有批准权的人民政府审批。
2.公告征用土地方案。一旦征用土地方案获得批准，市、县人民政府需在被征用土地所在地的乡(镇)、村公告相关信息，包括批准征地机关、批准文号、土地用途、范围、面积、补偿标准等。
3.办理补偿登记。被征用土地的所有权人和使用权人需在公告规定的时间内，持土地权属证书或其他有效证明到指定部门办理征地补偿登记，以便后续补偿工作的顺利进行。
4.公告征地补偿安置方案。土地行政主管部门会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，并再次公告以征求被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。方案需报市、县人民政府批准后实施。
5.交付被征用土地。征用土地的各项费用需在规定时间内全额支付，被征地的土地所有权和使用权人在费用付清后需按时交付土地。若征用农民承包的土地，还需依法办理土地承包合同变更手续。
法律快车提醒您，征地补偿安置方案的制定涉及多个方面，旨在确保被征地农民和集体的合法权益得到合理保障。
1.具体而言，方案需根据批准的征用土地方案，结合当地实际情况，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门共同拟订。
2.在制定过程中，需充分考虑被征用土地的用途、范围、面积、质量以及当地经济发展水平、农民生活水平等因素，合理确定土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费及附着物补偿费等各项费用的标准。
3.还需明确安置方式，如货币安置、留地安置、农业安置或社会保险安置等，确保被征地农民的生产生活不受影响或得到妥善安排。
4.征地补偿安置方案还需经过公告、听取意见、修改完善等程序后，报市、县人民政府批准后实施。在实施过程中，需严格按照方案规定的标准和程序进行补偿和安置工作，确保公开、公平、公正。
征用土地补偿费标准因土地类型、用途及当地经济发展水平等因素而异。
1.对于耕地以外的其他土地，如鱼塘、藕塘、果园、茶园等，其补偿费标准通常为被征用前3年平均年产值的若干倍不等。具体倍数根据土地类型、质量及当地实际情况确定。
（1）以征用鱼塘为例，其补偿费标准通常为其被征用前3年平均年产值的6倍；
（2）征用果园则可能为其被征用前3年平均年产值的7倍（未曾收获的则为6倍）。
2.对于耕种不满3年的开荒地及农民集体所有的建设用地等，也有相应的补偿费标准规定。
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