卖房子签字可以代签吗
导读：
卖房子签字，确实可以代签，但代签卖房合同的法律效力并非一概而论，需根据具体情况而定。
1.若行为人没有代理权、超越代理权或代理权已终止，却仍以被代理人名义订立合同，此时需考虑相对人是否有理由相信行为人有代理权。
2.若相对人有此合理信赖，则该代理行为被视为有效。
3.若未经被代理人追认，该合同对被代理人不产生法律效力，责任将由行为人自行承担。
4.若事后得到被代理人追认，则合同对被代理人产生法律效力，相关后果亦由被代理人承担。
法律快车提醒你，代签卖房合同的法律效力，关键在于代理权的存在与否及相对人的信赖程度。
1.根据《民法典》第一百七十一条的规定，当行为人无权代理或超越代理权时，其所为的代理行为在未经被代理人追认前，对被代理人不产生效力。
2.但相对人有权催告被代理人在一定期限内予以追认，若被代理人未作表示，则视为拒绝追认。
3.若代理行为在被追认前已对善意相对人造成损害，相对人有权请求行为人赔偿，但赔偿范围不得超过被代理人追认时相对人可能获得的利益。
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引用法条
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