卖方违约可让中介返还定金吗
导读：
卖方违约可让中介返还定金。这是因为，中介公司作为居间服务提供者，其主要的职责是促成买卖双方的交易达成。
1.当卖方明确表示不再出售房屋时，意味着中介的居间服务事项未能完成，因此中介无权继续持有因居间服务而收取的定金。
2.根据法律规定及行业惯例，中介应当立即将定金返还给买方，以确保买方的合法权益不受侵害。
根据《中华人民共和国民法典》及后续相关法律法规的规定：
1.中介公司作为居间人，在未促成合同成立的情况下，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
2.由于卖方违约导致交易未能完成，中介公司并未成功促成买卖合同的签订，因此其无权收取报酬。
3.中介公司收取的定金，作为交易的一部分，应按照定金的法律规定执行。
4.在卖方违约的情况下，中介公司有义务将定金返还给买方，这是中介公司必须遵守的法律规定。
法律快车提醒你，对于卖方违约导致的定金返还问题，其责任明确归属于卖方。
1.根据《中华人民共和国民法典》及定金罚则的规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
因此，卖方因其违约行为，除了需要承担返还买方已支付定金的责任外，还需承担一倍定金的赔偿责任。
2.中介公司作为居间服务提供者，在返还定金方面仅承担协助义务，不承担直接的返还责任。
3.中介公司应当积极协助买方与卖方沟通协商，确保定金能够顺利返还给买方。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承
张先生问：卖方不想卖房了，我作为买方，交给中介的定金能要回来吗？北京市京华律师事务所马律师解答：卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。中
买卖合同买方违约法院的处理方式：根据我国相关法律的规定，法院一般会根据实际情况以及原告的诉讼请求进行判决，合同中有约定违约责任的，会按合同约定判处违约方承担违约
在如今的社会生活当中，合同双方当事人在订立合同时，需要明确好合同的违约金条款，如果合同中没有规定违约金的条款，就很容易发生争议。那么买卖合同卖方违约要怎么赔偿？
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
