老人将房子过户给儿子后能否再要回
导读:
老人将房子过户给儿子后,能再要回,但主要取决于过户的方式及是否存在特定的法律情形。
1.若老人是通过买卖方式将房子过户给儿子,并已办理完成产权转移手续,即儿子已成为法律上的房屋所有权人,那么通常情况下,老人是无法直接要回房子的。
这是因为房屋产权的转移是以登记为准,一旦完成过户登记,房屋所有权即发生转移。
2.如果过户是基于欺诈、胁迫等非法手段,或者存在其他法律规定的可撤销情形,老人可能通过法律途径主张撤销过户行为,进而恢复对房屋的所有权。
法律快车提醒您,但这一过程需要依据具体法律规定和案件事实进行判断和处理。
通过买卖方式过户的房子,在已经办理完成他人名字房产证的情况下,住房产权已经发生转移,因此原则上是要不回来的。
1.《房屋登记办法》等相关法律法规明确规定了房屋所有权转移的条件和程序,一旦满足条件并完成过户登记,房屋所有权即发生转移,原所有人不得再主张对房屋的所有权。
2.当如果买卖过程中存在欺诈、虚假陈述等违法行为,导致过户行为无效或被撤销,那么原所有人有可能通过法律途径恢复对房屋的所有权。
但这种情况较为特殊,需要依据具体法律规定和案件事实进行判断和处理。
如果是通过赠与方式过户的房子,是否可以收回则取决于赠与协议的具体内容和是否存在特定的法律情形。
1.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
2.如果赠与协议中明确约定了赠与的不可撤销性,或者赠与的财产已经依法办理了转移登记手续,那么赠与人就不得再撤销赠与。
3.根据《民法典》等相关法律规定,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(2)对赠与人有扶养义务而不履行;
(3)不履行赠与合同约定的义务。
4.如果赠与的财产有瑕疵并因此导致赠与人受到损失的,赠与人也有权要求受赠人赔偿损失或者撤销赠与。
在这些情况下,赠与人可以通过法律途径收回过户的住房
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
一般房屋进行买卖、赠与等都需要进行过户,只有房屋过户了,才能算拥有该房屋的所有权,但是你知道房屋过户之后可以要回去吗。比如过户给儿子的房子还能要回去吗?那下面法
子女都是父母的心头肉,掌中宝。因此,很多父母会将自己的房子过户给孩子,为他们早早打理好一切。但是很多时候,因为这些或者那些原因,如果想要将房子要回来。那么,房子
每个孩子都是父母的心头肉。因此很多疼爱父母的子女会早早为孩子做好日后的买房打算,这其中不乏有将自己的房子过户给子女的父母。而既然是过户,那么就必须要办理过户手续
将房产过户给子女,父母需亲自到场签约,并办理相关手续。流程包括签订合同、提交材料、缴税和变更登记。法律依据和税费标准也需遵循。了解这些,过户才能顺利。
父母房子过户给儿子媳妇是不一定有份额的,父母遗产儿子继承是否能作为夫妻共同财产,便需要看父母是否有订立遗嘱指定房屋由儿子独自享有,如果按照法定继承顺序继承的,便
在现实生活中,针对自己名下的房产,大多数人都是会选择将房子过户给自己的子女的,那么你知道房子过户给子女最新政策?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载