婚后买的房子不写女方名字算不算共同财产
导读:
婚后购房但房产证上未写女方名字,算作共同财产。
1.若婚后购房资金完全或部分来源于一方父母的出资,且产权证上仅登记了一方名字,通常会被视为对该方子女的个人赠与,而非夫妻共同财产。
2.若双方父母共同出资或夫妻双方共同出资购房,即便产权证上未登记女方名字,根据《民法典》相关规定及一般法律原则,该房产仍应被认定为夫妻共同财产。
3.若夫妻间有明确的财产归属协议,则应依据协议内容确定房产归属。
法律快车提醒,婚后买房判断为共同财产的标准主要基于资金来源、产权登记及夫妻间是否存在特别约定。
1.若购房资金全部或部分来源于夫妻共同财产(如工资、奖金、投资收益等),无论产权证上登记的是谁的名字,该房产通常都会被认定为夫妻共同财产。
2.若双方父母共同出资为子女购房,除非另有约定,该房产也应被视为夫妻共同财产。
3.如果夫妻间有明确的书面协议约定房产归属一方所有,则应尊重双方的意思表示,按照协议内容处理。
夫妻共同财产的认定主要依据《民法典》第一千零六十二条的规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻共同财产:
1.工资、奖金、劳务报酬;
2.生产、经营、投资的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或受赠的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外);
5.以及其他应当归共同所有的财产。
值得注意的是,夫妻共同财产的认定不仅关注财产的取得时间(需在婚姻关系存续期间),还强调财产所有权的取得。
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引用法条
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