租房合同没到期房东要求退房怎么处理
导读：
租房合同没到期房东要求退房如下处理：
1.若双方无法就继续履行租赁合同达成一致，可以协商解除合同，并依据租赁合同中的约定，由出租人承担相应的违约责任。
2.除非承租人存在过错，否则出租人不得单方面要求承租人提前搬离。
3.特别是当房东以已将房屋出售为由要求退房时，依据“买卖不破租赁”的原则，该房屋买卖行为并不影响原租赁合同的效力，承租人仍有权依据原合同继续居住。
法律快车提醒你，当租房合同尚未到期，房东却单方面提出退房要求时，这同样构成了违约行为。在此情境下，双方应当先查看租赁合同中关于违约责任的约定，并按照约定执行。
1.若合同中明确规定了违约金，则承租人可要求房东支付相应的违约金。
2.若约定的违约金不足以弥补承租人因此遭受的损失，承租人有权请求人民法院或仲裁机构根据实际情况予以增加。
3.若约定的违约金过高，房东也有权请求法院或仲裁机构适当减少。
4.若合同未约定违约金，则承租人可依据实际损失要求房东承担违约责任。
1.无论何种原因导致的提前退房，只要未按照合同约定履行完毕租赁期限，均可能构成违约，承租人需根据租赁合同的约定承担相应的违约责任。
2.若合同中已明确规定了违约金的计算方式或具体数额，则承租人应按照约定支付违约金。若未约定违约金，则承租人需赔偿因提前退房给房东造成的实际损失。
3.根据《民法典》的相关规定，违约方在支付违约金后，仍需继续履行合同中未履行完毕的义务，除非合同已被解除或双方另有约定。
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租房合同没到期想退房押金的处理办法一般是按照租赁合同当中约定的具体条款进行处理，如果当事人在合同当中没有约定或约定不明的，可以另行约定，无法协商一致时，便可仲裁
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