租房没到期不想租了能退房租吗
导读：
租房没到期不想租了可能退房租，但这主要取决于租赁合同的约定。
1.如果合同中明确规定租期未满不得退租且不退还剩余房租，那么通常情况下，租客将无权要求退还，若合同对此未作明确规定，房东则无权扣除全部房租和押金。
2.即便在合同未明确规定的情况下，租客提前解约也需承担违约责任，可能需要支付一定的违约金给房东，具体数额和方式应依据合同约定或双方协商确定。
3.《民法典》第五百七十七条也明确了不履行合同义务应承担的违约责任，为双方提供了法律依据。
针对租房合同未到期退房时押金的处理问题，可以明确回复如下：
1.押金的退还与否及方式，同样需依据租赁合同的约定及实际情况来判定。若双方协商一致解除合同，押金退还事宜应以双方协议为准。
2.若因出租人违约导致合同解除，则押金应全额退还，并由出租人承担相应违约责任。
3.若因承租人违约导致合同解除，承租人在承担违约责任的同时，仍有权要求退还押金，但具体数额可能需根据合同约定或违约情况而定。
4.若合同约定的解除情形出现或不可抗力导致合同无法继续履行，则押金处理应依据合同相关条款执行。
面对房东不退押金的情况，租客可采取以下措施维护自身权益：
1.尝试与房东进行协商，明确告知其不退押金的行为违反了合同约定及法律规定，要求其按照约定退还押金。
2.若协商无果，租客可向相关调解机构或监管部门（如房管局）投诉，寻求帮助调解。
3.租客也可考虑通过法律途径解决争议，向法院提起诉讼要求房东退还押金并承担相应法律责任。
法律快车提醒你，在此过程中，租客应保留好相关证据材料（如租赁合同、押金收据、沟通记录等），以便在需要时提供证明。
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引用法条
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