土地确权证可以更改名字吗
导读:
土地确权证在符合特定条件下是可以更改名字的。这一过程的实现,主要基于土地权属的合法变更需求,如原户主去世、家庭成员内部协商一致等情况。
只要符合变更条件,且其他家庭成员没有异议,就可以通过正规程序进行户名的变更。
土地确权证更名需满足以下条件:
1.新户主必须具备民事行为能力,能够自主进行法律行为;
2.新户主必须是当地农业户口,确保土地权属变更后仍在本村集体内部流转;
3.变更需基于依法转让、互换承包地,且不存在权属纠纷的前提;
4.若原户主死亡,则家庭成员内部需推举意见一致,不存在任何纠纷。
这些条件共同构成了土地确权证更名的法定基础。
法律快车提醒,土地确权证更名的办理流程相对明确。
1.需向乡镇农村土地承包管理部门提出书面变更申请,并附上申请书、原农村土地承包经营权证及当地要求的其他相关材料。经县级部门审核同意后,即可办理相关手续。
2.手续办理完成后,将在原农村土地承包经营权证上修改户主信息,并注明“变更”字样以示区别。
3.若涉及分户情况,则需先到当地派出所办理分家手续,签订承包地分户协议,明确各自地块位置、面积,并上报发包方同意后进行分户登记发证,原承包户主名将在新证上备注。
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