土地确权需要什么手续和证件
导读：
在土地确权过程中，需要准备一系列的手续和证件以确保权属的明确与合法性。
1.必须提交土地详查形成的土地权属协议书、认定书，以及人民政府下达的土地权属争议处理决定，这些文件是确认土地权属的基础。
2.城镇地籍调查资料、人民政府关于建设用地的批准文件、土地出让合同等也是不可或缺的，它们提供了土地使用的合法性依据。
3.还需提供土地利用现状调查资料、人民政府颁发的房产证明等，以全面反映土地的实际利用情况和权属状况。
4.对于新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议，以及危改、安居计划的联建房合同和公证书等，也应作为重要参考。
在特殊情况下，如存在土地使用的争议，还需提供法院的相关判决，以明确使用土地的事实情况及其性质。
法律快车提醒，农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。
这一过程覆盖全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，确保无一遗漏。确权登记的具体步骤包括：
1.明确农村集体土地所有权和集体土地使用权的权利主体，即农民集体和土地使用者；
2.依据相关法律法规和政策规定，对土地权利进行调查核实，确定其权属、面积、界址等信息；
3.将确权结果登记发证，颁发土地权利证书，作为土地权利的法律凭证。
在确权登记过程中，应充分尊重农民意愿，保障农民的合法权益，同时加强宣传引导，提高农民对土地确权登记重要性的认识。
1.土地确权的目的是明晰产权，防止因登记制度不完善导致的土地权属纠纷。通过土地确权，可以明确土地的所有权和使用权归属，为土地的有效利用和流转提供法律保障。
2.土地确权还有助于推动农村土地承包经营权和宅基地使用权的流转，促进农村经济的发展和农民的增收。确权只是一个手段，是对现在拥有的各项权利的确认。
3.在现有政策下，土地承包经营权已经明确可以继承和流转，这为农民提供了更多的土地经营方式和收益渠道。
因此，土地确权不仅是保护农民土地权益的重要措施，也是推动农村经济社会发展的重要手段。
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