农村危房可以买卖吗
导读：
农村危房在一定条件下是可以进行买卖的，但需注意其买卖的特定范围和限制。
农村危房的买卖仅限于本村集体组织内部成员之间，非本村集体组织的个人或单位购买农村危房，其买卖行为在法律上是不受保护的。
这是基于农村宅基地的土地所有权归属村集体，而村民仅享有使用权和继承权，但不能转卖给村集体外的成员。
1.农村危房买卖的法律规定主要依据《土地管理法》第九条，其中明确规定了农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
2.宅基地作为农民集体所有的土地的一部分，其使用权和继承权由村民享有，但买卖行为需严格限制在本村集体组织内部。
这是为了保障农民的财产权益，防止宅基地被非法转让给非村集体成员，从而改变土地的性质和用途。
法律快车提醒，农村房屋买卖的产权问题主要集中在宅基地的流转和确权上。
1.农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但流转的对象必须是本村的集体组织成员。
2.农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。在确权过程中，宅基地上的住房不允许向城市居民出售，这是为了防止宅基地的滥用和土地性质的改变。
3.农村房屋的产权问题还需要注意宅基地的继承权和使用权问题，村民在享有这些权益的同时，也需遵守相关法律法规，不得将宅基地转卖给村集体外的成员。
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引用法条
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