农村集体土地使用证是小产权吗
导读：
农村集体土地使用证并非等同于小产权。
1.我们需要明确“农村集体土地使用证”的含义，它实际上是村民在获得村集体分配的宅基地后，所持有的对该土地的使用权证明。
这个证件全称《集体土地使用证》，表明村民拥有在该土地上建房的权利，但土地的所有权仍归村集体所有。
2.小产权房是在集体土地上建设的，未经过正规规划、未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的房屋。这种房屋在产权上存在不完整和不确定的风险。
因此，虽然农村集体土地使用证和小产权都涉及到土地和房屋的使用权问题，但两者在性质、用途和法律效力上存在明显的区别。
申请农村集体土地使用证需要遵循一定的流程。
1.村民需要向村委会提出书面申请，说明申请使用土地的原因和用途。
2.村委会在收到申请后，会进行初步审查，并根据村民大会的意见，决定是否同意该申请。如果同意，村委会会张榜公布，并在无异议后上报乡镇政府。
3.乡镇政府在接到申请后，会进行实地勘测，核实土地面积、位置等信息，并签署意见后上报县国土资源局。县国土资源局在接到申请后，会进行进一步的审核和勘测，并在符合规定后报县政府审批。
4.经过审批后，如果申请被批准，国土资源所会到现场进行定点放线，准予开工建设。建设完成后，国土资源所会进行验收，并在验收合格后发放《集体土地使用证》。
法律快车提醒，办理农村土地使用证需要满足一定的条件。
1.申请人必须是年满20周岁并在本村落户的农村公民。
2.申请人需要因结婚等原因确需新建住宅分户，或者原住宅影响村镇规划、因国家集体建设需要搬迁、因自然灾害等原因需要新建住宅。
3.经县级以上人民政府批准回原籍落户定居且农村确无住宅的，也可以申请土地使用证。
4.在申请土地使用证时，申请人需要提交相关的证明材料，如身份证、户口簿、婚姻证明等，并按照规定缴纳相关的费用。
5.申请人还需要遵守相关的法律法规和规定，确保所申请的土地用途符合规定。
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