农村土地承包户主过世该怎么办
导读:
当农村土地承包户主过世时,其继承人享有在承包期内继续承包的权益。这一规定基于农村土地承包经营权属于应当予以法律保护的范畴,旨在维护农村生产、生活秩序的稳定。
1.根据农村土地承包的相关规定,无论是家庭承包方式还是其他方式取得的土地承包经营权,在承包人死亡后,其继承人都有权在承包期内继续承包。
2.对于家庭承包的林地经营权,特别之处在于它可以继承至承包期满,期满后再由发包方收回。
3.其他方式的土地承包经营权,如通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,同样可以继承至承包期满。
农村土地承包的具体流程包括以下几个步骤:
1.选举承包工作小组,该小组通常由村支部、集体经济组织、村民委员会的部分成员和一定数量的村民代表组成;
2.拟订并公布承包方案,确保承包方案符合法律法规,并在本集体经济组织成员内予以公布;
3.通过村民会议讨论并通过承包方案,确保方案得到三分之二以上成员或村民代表的同意;
4.按照承包方案规定的原则、方法和要求,将土地承包到每一个农户家庭;
5.由村集体经济组织与承包方签订承包合同,完成整个承包工作。
法律快车提醒您,在签订土地承包合同时,需要注意以下几个事项:
1.承包方代表姓名要与身份证一致,确保身份信息的准确性;
2.承包土地人口应为农户现有人口,确保承包权益的合理分配;
3.土地承包经营权共有人与承包方代表关系要明确,避免权益纠纷;
4.承包期限起始日期应为签订合同的现时日期,确保承包期限的准确性;
5.承包方签章如无私章的,应由承包方签名并按手印确认,确保合同的有效性;
6.承包土地地块情况的长、宽可以不填,但面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,确保承包地块的明确性;
7.地块地类只分水田、旱地两类,承包地附着物情况要实事求是,不能漏填错填,确保承包地块的完整性和准确性。
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