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继承父母的房子需要交什么钱

法律快车官方整理 更新时间: 2024-08-05 12:12:57 人浏览

导读:

继承父母的房子时,需支付工本费、印花税,但契税在法定继承下免征。除了上述费用外,还可能涉及到其他因具体情况而异的费用。具体费用建议咨询当地公证机构。

  一、继承父母的房子需要交什么钱

  在继承父母的房产时,通常需要支付一些必要的费用:

  1.工本费,这是办理继承手续所需的基本费用,通常住宅每套需要支付80元,非住宅则为每套550元。

  2.税费也是不可避免的一部分,包括印花税和契税。印花税按万分之五的比例收取,而契税原本按百分之三的比例收取,但值得注意的是,法定继承的情况下,契税是免征的。

  3.除了上述费用外,还可能涉及到其他因具体情况而异的费用。

  《中华人民共和国公证法》第二十五条规定:

  1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

  2.公证机构会根据提供的证明材料进行审查,并在规定的时间内出具公证书。

  二、房屋遗产的法定继承顺序

  法律快车提醒您,在房屋遗产的继承问题上,法律有明确的继承顺序规定。

  1.如果被继承人生前立有遗嘱对该房屋做出处分的,应当按照遗嘱执行。

  2.如果生前没有立遗嘱的,则应当按照法定顺序继承。

  根据《民法典》第一千一百二十七条的规定:

  1.第一顺序的继承人为配偶、子女、父母。第二顺序的继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  2.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  三、继子女能否继承继父母遗产

  对于继子女是否能继承继父母的遗产,这主要取决于继子女与继父母之间是否形成了扶养关系。

  1.如果继父母在遗嘱中明确排除了继子女的继承权,或者仅指定了亲生子女为继承人,那么继子女将无法继承继父母的遗产。

  2.如果继父母没有留下遗嘱,或者遗嘱中没有明确排除继子女的继承权,且继子女与继父母之间形成了扶养关系,那么继子女就有权继承继父母的遗产。

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