公司吊销房产如何过户给个人
导读：
在公司被吊销营业执照后，其名下的房产如需过户给个人，需要确保该房产的产权清晰、无争议。过户过程中，通常涉及以下几个关键步骤：
1.确定过户双方：即注销的公司（或其清算组）与接收房产的个人。
2.准备过户材料：包括公司注销证明、房产证原件、双方身份证明、过户协议等。
3.提交过户申请：将准备好的材料提交至当地房地产管理部门，并填写相关过户申请表格。
4.缴纳税费：根据当地规定，支付相关税费和过户费用。
5.完成过户手续：待房地产管理部门审核通过后，完成房产过户手续，将房产证上的产权人变更为接收房产的个人。
在办理吊销公司房产过户时，需要准备以下材料：
1.公司注销证明：证明公司已被吊销营业执照，并由相关部门出具注销证明。
2.房产证原件：即原属于注销公司的房产证，确保产权清晰。
3.双方身份证明：过户双方的身份证明文件，如身份证、户口本等。
4.过户协议：双方签订的过户协议，明确过户的房产信息、过户条件等。
5.其他相关材料：根据当地房地产管理部门的要求，可能需要提供其他相关材料，如测量分户平面图、拆迁安置协议等。
法律快车提醒，在办理吊销公司房产过户时，需要注意以下事项：
1.产权清晰：确保房产的产权清晰、无争议，避免出现产权纠纷。
2.税务清缴：注销公司需要完成税务清缴工作，确保无欠税情况。
3.债务清偿：注销公司需要清偿全部债务，确保无未清偿债务。
4.材料齐全：准备齐全过户所需材料，确保过户过程顺利进行。
5.遵循法律法规：过户过程需要遵循相关法律法规和房地产管理部门的规定，确保过户的合法性和有效性。
总之，在办理吊销公司房产过户时，需要仔细了解相关法律法规和规定，确保过户的合法性和有效性。同时，需要准备齐全过户所需材料，并遵循规定的流程和要求进行过户手续。
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