房子赠与子女怎么收费最快
导读：
当房子作为赠与方式转移给子女时，想要收费快则需要了解以下情况：
1.要明确直系亲属之间的房产赠与过户主要分为夫妻之间和父母与子女之间两种情况。
2.对于直系亲属间的房产赠与，过户费用通常包括契税、个人所得税、手续费、工本费和公证费等。
3.建议事先了解当地的具体税率和费用标准，并准备好所有必要的文件和资料，如房产证、身份证、赠与合同等。
4.选择适当的时机进行过户，例如在房产市场价格较低时，也可以在一定程度上降低过户费用。
赠与子女房产时，契税是必不可少的一项费用。契税的计算通常基于房屋的评估价格或市场价格。
对于直系亲属间的房产赠与，契税的税率一般为房屋评估价格的3%，即市场价格的3%。例如，如果一套市价为120万元的房屋赠与给子女，契税将为3.6万元。
赠与房产的税费在房产持有时间上存在明显的差异。
对于五年内转让的房产，除了契税外，还需要个人所得税。个人所得税的税率为1%。
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拓展阅读
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父母的房子赠予子女的收费包括契税、印花税、公证费等，契税的缴纳比例为百分之三。赠与房屋可以撤销，若受赠人严重侵害赠与人合法利益的，赠与人有权行使撤销权。
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