房子赠与子女怎么办理手续
导读：
当父母考虑将房子赠与子女时，需要完成以下手续：
1.前往当地的公证处进行赠与合同的公证。这一步骤确保了赠与行为的合法性和有效性。
2.双方需要前往房管局办理过户手续。
(1)这一过程中，主要的费用包括公证费用，该费用通常根据房子的面积来决定，一般在几千到几万之间，但通常不会过高。
(2)还包括过户时办理房产证的费用，通常为80元一本。
3.完成这些手续后，房产的所有权将正式转移给子女。
在将房产赠与子女的过程中，除了上述提到的公证费和办理房产证的费用外，还可能涉及一些其他的税费。
1.附加税也是由赠与人负担的，具体比例包括城建税（7%）和教育费附加（3%）。
2.赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。此外，印花税需要全额缴纳，由订立合同的双方当事人按照0.05%的比例缴纳。
3.如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的赠与，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征个人所得税。否则，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。
法律快车提醒您，房产赠与的法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》第六百五十七条。
1.该条规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2.该法还规定了赠与合同的其他相关事项，如赠与的撤销、赠与人的义务等，为房产赠与的顺利进行提供了法律保障。
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父母赠与房产过户给子女的流程是需要先订立房屋赠与合同确认书，再对赠与房屋进行评估收费情况，接着办理赠与公证手续，最后缴纳税费即办理完毕赠与房产过户手续。
离婚房产赠与子女的手续是：1.签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；2.进行房屋价值评估，缴纳相关税费；3.进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户手续。
父母赠与房产是否需要经公证？本文详细介绍了父母赠与房产是否需要经公证的新政策。现在直系亲属间的房产赠与程序得到简化，只需提交亲属关系公证，大大节省了公证费用。
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