房产查封后多久才可以强制执行
导读:
房产被查封后,要根据以下情况来确定何时强制执行:
1.若双方当事人对一审法院判决无异议并未上诉,则在双方收到法院判决书后的15天上诉期满后,即可向法律申请强制执行。从判决书生效之日起,大约一个月左右的时间,房产即可能面临强制执行。
2.若对一审判决不服并提起上诉,则从收到一审判决开始,最快要经过三个月左右的时间,方可申请强制执行。
3.申请执行的期间为二年。
(1)这一期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
(2)若法律文书规定分期履行,则从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
(3)若法律文书未规定履行期间,则从法律文书生效之日起计算。
法律快车提醒您,法院在房产查封后,若需强制执行,可能会采取一系列措施。
1.法院有权查询、扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产,如存款、债券、股票、基金份额等,但不得超过被执行人应当履行义务的范围。
2.法院还有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入,但应保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
3.法院还可以查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,但应保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
针对不动产执行,我国法律有明确规定。
1.在强制迁出房屋或强制退出土地时,应由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。
2.若被执行人逾期不履行,则由执行员强制执行。
3.在执行过程中,应通知被执行人或其成年家属到场,若被执行人为法人或其他组织,则应通知其法定代表人或主要负责人到场。
4.执行员应将强制执行情况记入笔录,并由在场人签名或盖章。被搬出的财物应交由被执行人或其成年家属,因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
法院查封房产经债权人申请执行后进行拍卖。申请财产保全的拍卖时间需要等法院判决出来后才能拍卖,申请执行的人民法院要在六个月内执行。所以,根据情况的不同,房产查封后
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载