耕地能转让给亲属吗
导读:
农民在承包经营耕地时,确实享有自主流转土地经营权的权利,包括转让给亲属在内。
1.耕地作为农村集体所有的土地,其转让受到《中华人民共和国农村土地承包法》的明确规范。
2.农民可以将自己承包的耕地转让给亲属耕种,但需要遵循相应的法律程序和规定。
耕地转让给亲属的法律依据主要来源于《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条。
1.承包方能够自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。这里的“他人”自然也包括亲属在内。
2.流转应遵循依法、自愿、有偿的原则,且不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。
法律快车提醒,耕地转让给亲属的具体流程和条件包括以下几个方面:
1.双方协商:农民和亲属之间应就耕地转让事宜进行协商,明确转让的具体内容、期限、费用等事项。
2.签订合同:双方协商一致后,应签订书面的土地经营权流转合同,明确双方的权利和义务。
3.向发包方备案:流转合同签订后,农民应向发包方(通常是村委会或乡镇政府)进行备案,以便发包方对流转过程进行监督和管理。
根据《农村土地承包法》的规定,流转期限不得超过承包期的剩余期限,受让方须有农业经营能力或者资质,且在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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