什么是房屋重置成新价
导读：
房屋拆迁中所提到的“房屋重置成新价”，是一个在拆迁补偿过程中至关重要的概念。
1.房屋重置成新价指的是在某一特定的估价时点，运用当时市场上通行的建筑材料和建筑技术，按照价格水平，重新建造一个与待估价房屋具有相同功能效用，相同成新状态下的建筑物的正常价格。
2.房屋重置成新价不仅考虑到了建筑材料和技术的成本，还涵盖了与房屋建造相关的所有合理费用和利润。通过合理评估房屋的重置成新价，能够确保被拆迁人获得公平、合理的补偿。
房屋拆迁是一个涉及多个环节和多方利益的复杂过程。具体的拆迁流程包括以下几个步骤：
1.调查核实：拆迁人在收到征地批文后，需到相关部门抄录征地范围内的常住人口和房产情况，并上门核实。
2.逐户走访：拆迁人应成立拆迁小组，对被拆迁人进行逐户走访，了解他们的拆迁安置愿望。
3.编制拆迁计划：根据调查核实的情况和相关法律规定，编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、步骤和形式。
4.申请拆迁：拆迁人向当地拆迁主管部门提出申请，经批准并领取拆迁许可证后方可进行拆迁。
5.发出拆迁公告：拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关需将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等信息以公告或其他形式公布。
6.签订协议：在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应签订拆迁安置补偿协议，明确补偿办法、数额、安置面积和地点等事项。
7.实施拆迁：被拆迁人搬迁后，拆迁人应在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
在面对征地拆迁时，很多当事人可能会感到不知所措，错失了维护自己合法权益的机会。为了保障被拆迁人的合法权益，我们提出以下对策与建议：
1.被拆迁人应充分了解拆迁政策和相关法律规定，明确自己的权益和义务。要保持冷静和理性，避免被拆迁人的威胁和恐吓所影响。
2.被拆迁人应及时与律师取得联系，寻求专业的法律帮助。律师可以帮助被拆迁人分析案情、制定策略、准备证据，并在必要时提供法律援助和代理服务。
3.被拆迁人应积极参与拆迁协商和谈判，争取合理的补偿和安置。在协商和谈判过程中，要坚持原则、据理力争，同时也要保持灵活和妥协的态度，以达到双方都能接受的解决方案。
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