农转非还能申请宅基地吗
导读:
1.关于农转非后是否能申请宅基地的问题,首先我们要明确的是,一旦农户口转变为非农户口,意味着个体已经从农村集体组织中脱离出来,成为城市居民。
2.根据《土地管理法》第十条的规定,农村宅基地的所有权属于农村集体组织,农民仅拥有使用权。
因此,非农户口原则上是不具备申请宅基地的资格的。
不过,值得一提的是,虽然非农户口不能直接申请宅基地,但如果其父母是农村户口且在农村拥有宅基地和房屋,那么非农户口的子女在继承父母房屋的同时,也能间接获得宅基地的使用权。
尽管非农户口迁回农村并直接申请宅基地的可能性较小,但在某些特殊情况下,非农户口还是有可能迁回农村的。这些特殊情况主要包括:
1.读书将户口迁出农村成为非农户口的大学生,毕业后在城市未找到固定工作且没有户口接收点,可以将户口迁回农村。
2.夫妻双方有一方是农村户口且在城市没有固定工作的,也可以将户口迁回农村并申请宅基地。
3.户口在城镇但在农村拥有住房且长期生活在农村的人,也有可能将户口迁回农村并享受到宅基地的相关权益。
需要注意的是,即使非农户口迁回农村并符合相关条件,也需要经过严格的审批程序才能获得宅基地的使用权。
申请宅基地需要满足一定的条件。根据相关规定,以下情况可以申请宅基地用地:
1.农村居民户无宅基地的。
2.农村居民户除身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的。
3.回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的。
4.原宅基地因影响城乡规划,需要收回或搬迁而又无宅基地的。
然而,在申请宅基地时也存在一些限制条件。以下情况不得安排宅基地用地:
1.买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的。
2.违反计划生育超生的。
3.一户一子(女)有一处宅基地的。
4.户口已迁出的。
5.年龄未满十八岁的。
6.其他按规定不应安排宅基地用地的。
如果你对宅基地申请还有其他疑问,比如申请流程、所需材料等,欢迎在法律快车提问。我们一直在你身边,为你提供法律帮助。
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引用法条
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