房屋占用耕地怎么办理
导读:
当面临房屋占用耕地的情况时,根据我国法律规定,农村自建房占用耕地需经过严格的审批流程,流程如下:
1.农村村民若需占用耕地建房,需先向县人民政府城乡规划主管部门提出申请,核发乡村建设规划许可证。
2.取得规划许可证后,再向土地行政管理部门提交土地使用审批手续,经县级人民政府批准后,方可取得宅基地使用权进行建设施工。
法律快车提醒,占用耕地建房是否违法,取决于是否经过合法审批流程。如果未经批准或采取欺骗手段骗取批准,擅自占用耕地建房,那么这一行为是违法的。
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条明确规定:
1.对于非法占用土地的行为,将责令退还非法占用的土地,并限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状。
2.还可能并处以罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。构成犯罪的,还将依法追究刑事责任。
合法占用耕地建房需要遵循一定的流程。
1.农村村民需要向县人民政府城乡规划主管部门提出申请,核发乡村建设规划许可证。
2.取得规划许可证后,再向土地行政管理部门提交土地使用审批手续,经县级人民政府批准后,方可取得宅基地使用权。
3.在取得宅基地使用权后,村民可以进行建设施工。
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