不动产的继承适用什么法
导读:
不动产的继承主要适用于《民法典》。
根据《中华人民共和国宪法》的相关规定,为保护公民的私有财产的继承权,制定并实施了《民法典》。
在申请办理不动产继承时,当事人需要提交一系列的材料,以确保继承的合法性和有效性。这些材料包括:
1.当事人的身份证件,用于核实继承人的身份;
2.被继承人的死亡证明,证明继承的起始时间;
3.全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明,确保继承人的合法性;
4.其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;
5.继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件;
6.被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件;
7.被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,应当提交书面约定协议;
8.继承人中有放弃继承的,应当提交其作出放弃继承表示的声明书;
9.委托他人代理申办公证的,应当提交经公证的委托书;
10.监护人代理申办公证的,应当提交监护资格证明。
法律快车提醒您,不动产继承的登记手续相对复杂,但明确规范。继承人应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
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