城中村拆迁改造流程
导读：
城中村拆迁改造流程是一个涉及多个环节和部门协作的复杂过程，具体来说：
1.各区政府（开发区管委会）会提出城中村改造项目申请，经过市规划局、市发改委、国土局、土地储备中心等部门的初步审查，符合条件的项目会获得市政府的批准，并由市发改委下达项目立项批复。
2.各区政府（开发区管委会）会同市规划局组织编制城中村改造项目控制性详细规划，报市规委会审定。
在城中村拆迁改造的规划与立项阶段，重点在于明确改造的目标、范围、方式等关键要素。
1.通过科学的规划，确保改造工作符合城市发展的整体战略，同时充分考虑居民的居住需求和生活便利。
2.立项过程则是对规划方案进行进一步的审查和确认，确保项目的合法性和可行性。
法律快车提醒您，土地收储是城中村拆迁改造过程中的重要环节。
1.市土地储备中心负责收储城中村改造范围内的土地，并办理相关土地征收手续。
2.对于集体土地，市土地储备中心会同各区政府办理土地征收申报手续。
3.对于城中村改造范围外的零星土地，因城市规划和城市建设需要，会就近纳入城中村改造范围，实行统一规划、统一拆迁。
4.在拆迁阶段，先需要制定拆迁补偿安置方案，对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核，并实行三榜公示。
5.进行集体债务审计和前期开发费用的核定，确保拆迁工作的顺利进行。
6.编制改造用地供应方案，并报市土委会批准。拆迁安置房和公共设施用地按划拨方式供应，经营性用地则按招标、拍卖、挂牌出让方式供应。
7.在进行城中村改造房屋拆迁补偿安置时，实行实物安置的应当就地、就近安置。对于不符合规定的其他人口，在城中村改造范围内自建房屋或购买农宅的，根据其户口和住房情况采取不同的处理方式。
8.在城中村改造的建设阶段，需要制定建设方案并审核，明确建设规模和标准。可以由村集体自行建设或委托开发商代办及合作建设，确保城中村改造工作的顺利进行。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
城中村是大多一线城市在发展经济当中出现的实际性问题，大量的外地人员进入大城市，包括农民工，使得城市的住宅，尤其是平房区，城乡结合点的低价位住房区域，成为了外来务
核心内容：南宁市城中村改造工作流程。该工作流程首先方案编制阶段，方案审批阶段，土地和规划手续办理阶段，项目建设阶段。每个阶段，有各自的任务和时限。在下面法律快车
不知道大家有没有住过城中村，城中村因为价格低是不少打工者的第一落脚处。如今由于城市化的发展，不少城中村被改造，关于城中村改造有人拍手称赞，也有些人不愿意成为我们
核心内容：如何解决城中村改造中多方利益诉求？城中村改造遵循可持续发展的基本原则，完善社会保障制度的核心要义，以新型土地信托制度为发展方向。接下来法律快车小编为您
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
