二手房买卖的税费是多少
导读：
在二手房交易中，买卖双方都需要缴纳一定的税费。这些税费主要包括个人所得税、印花税、契税等。
1.对于个人所得税，若家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可以免交；
2.印花税目前国家暂免征收；
3.契税则根据房屋面积和购买情况有所不同，首次购买普通住宅且面积小于90平方米的，契税税率为1%，超过90平方米的税率为1.5%，非普通住宅或非住宅则税率为3%。
4.还有测绘费、二手房交易手续费、登记费等费用需要支付。
1.二手房交易的税费计算涉及买方和卖方两方。买方需要缴纳的税费主要包括契税、交易服务费、交易印花税和产权转移登记费。
契税根据房屋面积和购买情况有所不同，交易服务费和交易印花税则按照房屋面积或成交价的一定比例计算。
2.卖方需要缴纳的税费则包括交易服务费、交易印花税、土地出让金、个人所得税等。其中，个人所得税的征收条件较为复杂，需根据房屋持有时间、是否唯一住宅等因素确定。
在二手房交易中，需要注意以下几点：
1.要核实房屋手续是否齐全，确保房产证等证件真实有效；
2.要确认房屋产权是否明晰，避免与多个共有人产生纠纷；
3.要了解房屋是否在租，以免买到后无法及时入住；
4.还需注意土地情况是否清晰，市政规划是否影响房屋价值，以及福利房屋和单位房屋是否合法等问题。
5.在签订合同时，要明确约定各项费用及责任，避免后续纠纷。
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