租赁合同解除函件怎么写
导读：
在撰写租赁合同解除函时，首要的是明确函件的格式和内容。
1.一般而言，函件应包含标题、收件人信息、解除原因、后果说明及告知人信息等部分。
2.在撰写时，务必确保内容的清晰、准确，并附上相关法律法规的引用，以增强函件的法律效力。
当租赁合同尚未到期时，双方如欲提前终止合同，需了解以下须知：
1.双方协商：租赁双方应首先尝试通过协商达成一致，确定提前终止合同的具体条件和方式。这可以包括确定解除合同的日期、相关费用的结算等。
2.法定解除情形：在某些法定情形下，租赁双方可以提前解除租赁合同。例如，因不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务等。在这些情况下，一方可以依法行使解除权。
3.违约责任：如一方在合同未到期时擅自解除合同，需承担相应的违约责任。这可能包括支付违约金、赔偿损失等。
4.通知义务：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条的规定，一方在主张解除合同时，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
租赁合同终止的原因可能包括以下几种情形：
1.双方协商一致：租赁双方可以在合同中约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。此外，双方也可以随时协商解除合同，只要双方达成一致即可。
2.法定解除情形：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当出现不可抗力、一方明确表示不履行主要债务等情形时，合同可以依法解除。
3.违约行为：一方在履行合同中存在违约行为，如迟延履行主要债务、使用租赁物不当导致损失等，也可能导致合同终止。
4.合同期满：当租赁合同约定的期限届满时，合同自然终止。此时，双方应按照合同约定进行结算和交接。
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