房屋租赁适用的法律法规有哪些
导读：
在房屋租赁领域，国家为了维护租赁市场的稳定和保护租赁双方的权益，制定了一系列法律法规。
这些法律法规包括但不限于《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，以及各地根据具体情况制定的房屋租赁管理条例等。
《民法典》中关于租赁合同的部分，详细规定了房屋租赁合同的各个方面。
1.该法规定了租赁合同的基本定义，即出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2.该法列举了租赁合同应当包含的内容，如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等。
3.法律还规定了租赁期限的限制、租赁合同的书面形式要求、出租人和承租人的基本义务等。这些规定为租赁合同的签订和履行提供了明确的法律依据。
在房屋租赁中，出租人和承租人都需要遵守相应的法律规定。
1.出租人需要按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
2.出租人还需要履行租赁物的维修义务，并在租赁物需要维修时及时响应承租人的要求。承租人则需要按照约定的方法使用租赁物，妥善保管租赁物，并在租赁期间届满时及时返还租赁物。
3.承租人还需要按照约定的期限支付租金，并在租赁期间内不得擅自转租或改变租赁物的用途。
4.如果出租人或承租人违反了相关规定，都将承担相应的法律责任。
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