房屋漏水向哪里投诉
导读：
处理房屋漏水问题，首先应尝试与物业和开发商协商解决。如果协商无果，可以向政府主管部门如建设局、质监局等投诉和反映。在严重的情况下，如果涉及到法律责任，还可以向人民法院提起民事诉讼。
1.当房屋出现漏水问题时，需要确定的是该问题的管理职责归属。
（1）如果漏水发生在公共设施部分，那么责任通常归属于物业公司，这部分费用通常从维修基金中支出。
（2）如果漏水发生在非公共设施部分，我们需要进一步区分是属于专有部分还是共有部分。如果各方有明确的约定，应按照约定执行；如果没有约定，那么专有部分由专有权人负责管理维护。
2.针对开发商的责任，根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：
（1）在保修期内，如果漏水不是由人为原因造成的，开发商应承担全部责任。
（2）保修期限通常包括屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
（3）如果漏水问题发生在已过保修期的房屋上，且各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化导致的漏水，维修费用应根据实际情况由当事人分担，一般为一人一半。
3.对于物业的责任：
（1）虽然漏水本身可能不是物业造成的，但如果物业在管理中存在疏漏或未能及时处理问题导致损失扩大，物业也应承担相应的责任。
（2）如管道堵塞虽然不是物业直接造成的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果未能做到，则可以追究物业的责任。
对于大楼顶层的住户来说，屋顶漏水是一个常见的问题。由于整栋大楼的屋顶属于全体业主共同所有的部分，不属于部分业主专有，因此屋顶漏水的处理需要全体业主共同协商解决。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
1.当屋顶出现漏水问题时，业主可以根据规定使用物业的维修基金进行维修。
2.如果大楼没有缴存维修基金，那么维修费用应当由全体业主共同出资承担。
在处理漏水问题时，业主之间应相互理解、协商合作，共同维护自己的合法权益。
顶层住户也常遇漏水问题，维修需业主共同出资。若遇难题，欢迎在法律快车提问，我们愿为你提供专业解答，共同守护你的家园。
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