动迁款迟迟不给怎么办上海
导读:
在上海,若动迁款迟迟未给付,被拆迁人可采取以下措施:
1.协商解决:被拆迁人可先与拆迁方进行协商,了解动迁款未给付的具体原因,并催促其尽快履行协议。
2.提起诉讼:若协商无果,被拆迁人可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼,要求拆迁方履行协议并支付动迁款。
3.申请强制执行:若法院判决拆迁方支付动迁款,但拆迁方仍不履行,被拆迁人可向法院申请强制执行,通过法律手段强制拆迁方履行判决。
拆迁流程在上海及其他地区均有一定的规范性,以下是一般的拆迁流程及步骤:
1.取得拆迁许可证:拆迁单位需向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门取得拆迁许可证。
2.发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门在发放拆迁许可证的同时,应将拆迁范围、拆迁期限等事项以拆迁公告的形式予以公布。
3.宣传解释工作:房屋拆迁管理部门和拆迁人应及时向被拆迁人做好宣传、解释工作,确保被拆迁人了解拆迁政策、流程和自身权益。
4.签订拆迁补偿安置协议:拆迁人与被拆迁人应依照法律规定,就补偿方式、补偿金额、安置用房面积和安置地点等事项,订立拆迁补偿安置协议。
5.实施拆迁:在达成拆迁补偿安置协议后,拆迁人可依法实施拆迁。若被拆迁人拒绝搬迁,拆迁人可依法申请仲裁或诉讼,并申请人民法院强制执行。
在拆迁纠纷中,证据的收集对于维护自身权益至关重要。以下是一些常见的拆迁纠纷证据:
1.动迁补偿协议:这是双方达成的一致意见,具有法律效力。被拆迁人应妥善保管好协议原件,并在需要时提供复印件作为证据。
2.房屋所有权证:证明被拆迁房屋的所有权归属。若房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同,还需提交相关证明材料。
3.拆迁许可证和拆迁公告:证明拆迁行为的合法性和公开性。被拆迁人可通过拍照、录像等方式保存相关证据。
4.房屋面积丈量报告和结构证明:证明被拆迁房屋的面积和结构情况。这些证据有助于确定补偿金额和安置方式。
5.拆迁补偿款支付凭证:证明拆迁方已支付或未支付补偿款的证据。若拆迁方未按时支付补偿款,被拆迁人可据此要求拆迁方履行协议或提起诉讼。
6.其他相关证据:如新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明等,也可作为拆迁纠纷的证据使用。
在收集证据时,被拆迁人应注意保留好原始证据材料,并尽可能地收集与纠纷相关的所有证据。
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