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动迁款家庭怎么分配

法律快车官方整理 更新时间: 2024-07-26 02:30:14 人浏览
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导读:

动迁款家庭分配取决于房屋所有权属性,个人所有归产权人,共有则按份或协商分配。房屋补偿遵循均等分割、照顾弱势、额外付出多分等原则。

  一、动迁款家庭怎么分配

  动迁款的家庭分配首先取决于被拆迁房屋的所有权属性。

  1.若房屋为个人所有,则动迁款直接归产权人所有,不涉及家庭内部分配问题。

  2.当被拆迁房屋为家庭成员按份共有或共同共有时,分配方式则有所不同。

  (1)对于按份共有的情况,动迁款应按原有的共有份额进行分配。

  (2)对于共同共有的情况,家庭成员需协商处理,若协商无果,则可诉诸法院,通过法律途径进行分家析产,以实现动迁款的合理分配。

  二、房屋补偿分配原则

  在房屋拆迁补偿的家庭内部分配中,应遵循以下三原则:

  1.一人一份,均等分割。这一原则体现了平等、公平合理的民法精神,确保承租人和同住人在补偿款上享有平等的法律地位,原则上应平均分割补偿款。

  2.适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这一原则基于对老年人和缺乏经济来源者的特殊保护,。

  3.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分。这一原则体现了权利义务相一致以及等价的原则。

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  • 根据法律规定的权利处理
  • 动迁房家庭内的分配:房屋拆迁补偿家庭内部分配三原则1、一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
  • 首先,拆迁款项的分配属于民法上的财产问题,民法充分的尊重当事人的合意,所以如果家庭内部协商一致的话,则可以按照协商的比例分配。其次,如果协商不成,则可以按照对房屋所占份额分配或者根据各自应得份额分割。
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