房产过户给父母要什么材料
导读：
当我们将房产过户给父母时，需要准备一系列的材料以确保过户流程的顺利进行。
1.我们需要准备房屋转移登记申请书，这是过户的正式申请文件。
2.申请人（含共有人）的身份证明是必需的，包括身份证、户口本等有效证件。
（1）如果申请人委托他人代理登记申请，代理人需要提交经过公证的授权委托书，明确委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。
（2）若申请人为未成年人，还需要提交监护人的身份证和监护关系证明。
3.除了上述基本材料，我们还需要准备房屋登记信息核档证明和房屋所有权证（含房屋共有权证）。这些文件是证明房屋权属的重要凭证。
4.根据当地登记机关的要求，可能还需要提供测绘部门出具的房屋平面图、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明等文件。
5.登记部门认为必要的其他材料也需一并提供。
1.房产证(或不动产权证书)过户须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2.申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一致。
3.房产过户的申请材料都交给不动产登记事务中心后，不动产登记事务中心会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
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