拆迁安置房怎么公证给子女
导读：
在将拆迁安置房公证给子女时，需要遵循一定的流程和法律规定。
1.赠予双方应共同前往公证处，办理赠予公证手续，并领取赠予公证书。这一步骤是确保赠与行为合法有效的关键。
2.申请人需要前往测绘所办理面积测绘或转绘，并领取相关结果。这是为了确定房产的准确面积，以便后续的计算和登记。
3.完成面积测绘后，申请人需前往征收契税窗口办理完税手续，并领取完税证明。这一步骤是确保房产交易的合法性和公正性的必要环节。
4.申请人应备齐所有资料，前往收件窗口申请赠予登记。收件人员将收件立案受理，并缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》。
5.在资料审核通过后，办案人员将通知申请人到发件窗口领证。
6.申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
整个过程中，需要特别注意的是，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。因此，在将拆迁安置房公证给子女时，应确保赠与合同的合法性和有效性。
在安置房拆迁补偿方面，拆建单位需要依照规定标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付各种补偿金。这些补偿金通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
1.房屋补偿费主要用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2.周转补偿费则用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3.奖励性补偿费则是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
在补偿费的计算上，通常采用宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置新成价构计算公式，即房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
在拆迁房没有房产证的情况下进行继承时，先需要明确的是没有房产证的房子一般无法进行法定继承。然而，这并不意味着无法继承该房产的其他权益。
1.在继承上，拆迁房和其他遗产原则上并无区别。如果有遗嘱存在，应以遗嘱为准进行继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承的顺序进行继承。
2.法定继承的顺序为：
（1）第一顺序继承人为配偶、子女、父母。
（2）第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
（3）在继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
（4）如果没有第一顺序继承人继承的，则由第二顺序继承人继承。
拆迁房继承还有哪些特殊情况？快来法律快车留言提问，我们为您解答疑惑。法律小助手，守护您的权益！
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
合法取得的拆迁安置房具有房产证。拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
