地下停车场收费流程
导读：
地下停车场的收费流程通常涉及确认来访人员身份、收费操作、以及财务管理。
1.确认来访人员身份：在车辆进入停车场时，首先需要确认来访人员的身份，这通常通过刷临时停车卡完成。这一步骤是确保停车场安全管理的第一步，同时也是收费流程的开始。
2.收费操作：
（1）当车辆离开时，车场管理员在岗亭内的读卡器刷临时停车卡。
（2）录入车牌号码，车场管理员按电脑显示的金额向驾驶者收取费用（如有），并提供相应的发票。
（3）收取费用后，点击“确认”键，开闸放行。
3.财务管理：
（1）在特殊情况下，如电脑系统故障或长时间停电，车场管理员需要采用手动方式记录车辆进出信息，包括进场时间、车牌号码、品牌等。
（2）车辆驶出时，管理员收回一次性临时卡，签名并详细记录出场时间，计算应缴费用。
（3）向车主收取费用（如有），提供相应的发票，放行车辆。
（4）管理员将涉及收费的车辆资料记录在“电脑故障及手动开闸表”内，并知会下一班的同事注意跟进，避免重复收费或少收费。
在小区地下停车场收费标准方面，其收费标准的确定与停车位的权属密切相关。
1.如果停车位权属开发企业，那么停车费通常由开发企业自行确定。
2.对于小区公共区域的停车收费，则应由业主大会或业主委员会来决定。在确定了停车费的收费标准后，具体的执行过程中还需要遵循物价部门的相关规定。
3.对于小区规划的停车场，如果其权属为开发企业，那么这些停车场多为地下车库车位。在这种情况下，车位的出售价格或租金标准通常由开发企业与业主或承租人协商确定。
4.车辆停放服务费的收费标准，则应由业主委员会与物业服务企业.按照物价部门的规定进行约定。
5.对于外来车辆进入小区临时停放的情况，是否收费以及收费标准也由业主大会决定，并需按照物价部门规定的标准执行。
在了解了小区地下停车场收费的基本流程和收费标准后，我们还需要关注相关的法律规定。按照《民法典》等相关规定：
1.占用小区业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，其资产属于业主共有。
2.对于业主共有场地设置停车场（泊位）的情况，应由业主大会或业主委员会确定，未经其同意，物业服务企业自行设置停车场收费行为将违反相关法律规定。
3.如果居民发现物业服务企业存在违规收费行为，可以依法向相关部门进行投诉或举报。同时，为了维护自己的合法权益，居民也可以寻求专业的法律帮助。
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