房产证上必须是夫妻双方姓名吗
导读：
关于房产证上是否必须写夫妻双方姓名的问题，实际上并没有法律强制规定。
1.房产证上的名字并非必须包含夫妻双方。
（1）在婚姻关系中，购买的房屋，不论登记在哪一方的名下，还是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。
（2）无论房产证上是否写有双方的名字，夫妻双方对这套房屋都拥有平等的处理权。
2.《民法典》第一千零六十二条明确规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产：
（1）包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产，都应当归夫妻共同所有。
（2）夫妻对共同财产，有平等的处理权。
房产证代办的流程主要包括以下几个步骤：
1.代理人需要向房地产交易中心提交一系列的资料，包括当事人与代理人的身份证明、授权委托书、户口本、婚姻证明、购房合同等。这些资料是办理房产证代办的必要文件，缺一不可。
2.房产局会给予代理人一个回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金。税金的缴纳是办理房产证的一个重要环节，需要按照规定的税率和期限进行缴纳。
3.税金缴纳完毕后，代理人需要开具完税证明，并领取房产证。
在办理房产证代办时，建议注意上述流程，并确保提供的资料真实有效。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业律师或相关机构。
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引用法条
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