征地办厂需要什么手续
导读：
征地办厂首先需明确征地流程和相关手续。根据《土地管理法》的规定，企业征地需经过一系列严格的程序。
1.需进行土地现状调查和社会稳定风险评估，确保征收决策的合理性和合法性。
2.应在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等，至少公告三十日，以充分听取被征地农民的意见。
3.如多数农民认为补偿安置方案不符合法律、法规规定，应组织召开听证会并修改方案。
4.完成上述前期工作后，拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
5.县级以上地方人民政府应组织有关部门测算并落实有关费用，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。个别难以达成协议的，应在申请征收土地时如实说明。
6.当所有相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地，并依照法定程序组织实施。
征地办厂时，若所征土地为农用地，确实需要办理农用地转用审批手续。
1.根据《土地管理法》第四十四条的规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。特别是永久基本农田转为建设用地的，需由国务院批准。
2.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，也需按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关或其授权的机关批准。
征地办厂过程中申请征收土地需遵循严格的法定程序。
1.县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并依法公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等。
2.应听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见，并根据需要进行修改补偿安置方案。
3.完成上述步骤后，拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内办理补偿登记。
4.县级以上地方人民政府应组织有关部门测算并落实有关费用，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。个别难以达成协议的，应在申请征收土地时如实说明。
5.当所有相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地，并依照法定程序组织实施。
整个过程中，需确保符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划等要求。法律小助手法律快车，守护你的权益，欢迎提问交流。
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