一、物业故意停业主水合法吗

　　在讨论物业故意停业主水是否合法时，我们先要明确物业的权限和业主的权益。

　　1.在一般情况下，物业并没有直接停业主水的权利。业主与供水公司之间建立的是供水合同关系，而非与物业公司。

　　2.物业公司只是作为服务提供者，为业主提供物业服务，而并非供水服务的直接提供者。

　　3.有几种特殊情况使得物业在获得授权或满足一定条件下，有权停水。

　　（1）当业主欠缴水费电费，而物业管理公司获授权代收代缴时，可以停水停电。

　　（2）在突遇灾害性事故时，如火灾或水管爆裂等，物业管理公司有权根据具体情况停水停电以保障公共安全。

　　（3）根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时，物业也有权停水停电。

　　4.即使物业在这些特殊情况下有权停水停电，也并不意味着可以随意滥用这一权利。物业必须在合法、合理、必要的前提下行使这一权利，并且必须确保不会对业主造成不必要的损失。

　　二、物业停水停电的条件

　　物业停水停电的条件主要包括以下几点：

　　1.业主欠缴水费电费，且物业管理公司获授权代收代缴。在这种情况下，物业可以根据相关协议和规定，对欠缴费用的业主采取停水停电措施。

　　2.突遇灾害性事故。当遇到火灾、水管爆裂等紧急情况时，物业有权根据具体情况停水停电以保障公共安全。但物业必须确保采取的措施合理、必要，并及时通知受影响的业主。

　　3.根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知。当政府或供水供电部门发出停水停电通知时，物业有权按照通知要求执行停水停电措施。

　　需要注意的是，物业在采取停水停电措施时，必须遵循相关法律法规和规定，并确保不会对业主造成不必要的损失。

　　三、物业违法停水停电的责任

　　1.如果物业违法停水停电给业主造成损失，那么物业应该承担相应的损害赔偿责任。这是因为物业作为服务提供者，在行使权利时必须遵循相关法律法规和规定，确保不会对业主造成不必要的损失。

　　2.如果物业违反规定擅自停水停电，那么就会对业主的合法权益造成侵害，因此必须承担相应的法律责任。

　　（1）具体而言，如果物业因违法停水停电给业主造成损失，业主可以向物业提出索赔要求。物业应该根据损失的大小和性质进行赔偿，包括修复损失、赔偿损失等。

　　（2）如果物业拒绝履行赔偿责任或者赔偿金额无法达成一致意见，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。

　　需要注意的是，业主在维护自己的权益时也应该遵循相关法律法规和规定，确保自己的诉求合理、合法。同时，业主也应该积极与物业沟通协商，寻求解决问题的途径和方法。

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