什么是永久居住权人
导读：
永久居住权人指的是在一个国家享有永久合法居住资格的自然人。
1.他们持有的证件，即所谓的“绿卡”，并不是国籍的象征，而是赋予了持有人在该国长期、稳定居住的权利。
2.持有外国永久居住权的人与中国国籍是可以同时拥有的。
3.理论上，一个人可以同时拥有多个国家的永久居住权，但实际操作中，由于各国对永久居民有居住时间的限制，同时拥有两个以上绿卡并不现实。
绿卡一词源自美国，因其永久居民身份证（卡）是浅绿色的而得名。
1.绿卡的性质是一种特殊的居留许可，它赋予持有人在该国长期、稳定居住的权利，并享受该国提供的公共服务和社会福利。
2.绿卡的作用十分广泛，包括但不限于工作、学习、医疗、教育等方面。
3.绿卡也是申请该国国籍的重要前提条件之一。
1.居住权作为物权的一种，具有他物权的性质。居住权人可以直接对房屋行使权利，而房屋所有人则无需为之有积极作为的义务。
2.居住权的主体范围限定为特定的自然人。由于居住权设立的初衷是为了解决特定人群的生活问题，因此其主体范围具有有限性。法人或其他非法人团体（如合伙团体）不可以成为居住权主体。
3.居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，以及其他附着物。这意味着在自己的房屋上不能设立居住权。居住权人只能将取得的房屋用于生活需要，而不能挪作他用。
4.居住权具有时间性，期限一般具有长期性、终身性。居住权的期限可由当事人在合同或遗嘱中确定或约定。如果没有对期限作出明确规定，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。
5.居住权一般具有无偿性。居住权人无需向房屋的所有人支付对价，因此被称为“恩惠行为”。
6.居住权具有不可转让性。居住权是与权利人相分离的，不能单独转让给他人。这一特征保证了居住权的稳定性和安全性。
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