农村两处宅基地怎么处理
导读：
在农村地区，宅基地的管理和分配一直受到严格的监管。
1.针对农村村民拥有两处宅基地的情况，根据国家规定，农村村民一户通常只能拥有一处宅基地，并且其面积不得超出省、自治区、直辖市所规定的相关标准。
2.当村民拥有两处宅基地，并且两处宅基地上的房屋面积都已达到国家规定的标准时，其中一处宅基地很有可能会被农村集体依法回收。
这一规定旨在确保宅基地的合理利用和公平分配，防止土地资源的浪费和滥用。
农村宅基地确权发证是一个严谨而重要的过程，主要包括以下几个步骤：
1.申报：土地使用权人需领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，并按要求填写。同时，需提交由经济社、村委会及镇政府出具的土地权属来源证明。
2.权属调查：国土部门对宅基地的范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录，并绘制宗地草图。在调查过程中，需本宗地使用者和相邻地使用者共同指界，并签字确认。
3.审核与公告：经土地行政主管部门审核，对符合登记要求的宗地进行公告，公告内容包括土地使用者的名称、地址、土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。
4.审批：公告期满后，如无异议，土地权利者及其他土地权益有关者在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，并由市（县）人民政府领导签章，加盖专用章。
5.登记注册：根据审批结果，以宗地为单位逐项填写土地登记卡、归户卡及土地证书，并由相关人员签字。
6.颁发土地证：完成上述步骤后，颁发土地证书给土地使用权人。
关于农村宅基地的继承问题，主要遵循以下原则：
1.房屋继承与宅基地使用权：宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。继承人如果是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权。
2.城市居民的继承：如果继承人是城市居民，则比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。但需要注意的是，宅基地的所有权不能继承，所有权归村集体所有。
在宅基地拆迁时，需要分别赔偿宅基地的使用费和房屋的补偿费。这一规定确保了宅基地及其上房屋在拆迁过程中能够得到合理的补偿和安置。
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