违章建筑物有没有物权
导读：
在探讨违章建筑物是否具有物权这一问题时，我们首先需要明确物权的定义。
1.《中华人民共和国民法典》第一百一十四条明确指出：民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
2.在第二百四十条中，更是进一步定义了所有权：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.对于违章建筑，尽管其建设过程可能违反了相关法律法规，但在其被正式拆除之前，所有人对其依然享有一定的物权。
4.违章建筑的所有人在拆除前可以对其进行占有、使用、收益和处分。但值得注意的是，一旦违章建筑被依法拆除，其物权也随之消灭。
违章建筑，简而言之，就是在城市规划区内，未按照相关法律法规进行建设或擅自改变建筑物使用性质的建筑。具体来说，违章建筑主要包括以下几种情况：
1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3.擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
这些建筑由于违反了相关法律法规，因此被称为违章建筑。
如前所述，违章建筑在拆除前，其所有人对其享有一定的物权。这种物权主要体现在占有、使用、收益和处分四个方面。
由于违章建筑的存在本身违反了相关法律法规，因此其物权也受到了一定的限制。
1.从占有的角度来看，虽然违章建筑的所有人可以对其进行占有，但这种占有是违法的，一旦被发现将面临法律制裁。
2.在使用和收益方面，由于违章建筑可能存在安全隐患，因此其使用和收益也受到一定的限制。
3.在处分方面，由于违章建筑无法取得合法的产权证明，因此其处分也面临诸多困难。
此外，违章建筑的存在还会对城市规划和社会秩序造成一定的影响。它们可能破坏了城市的环境和景观，影响了城市的整体形象和居民的生活质量。
因此，对于违章建筑，我们应当依法予以处理，以维护城市规划和社会秩序的稳定。如需专业解答，来法律快车咨询吧！我们始终在您身边，守护您的法律权益。
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引用法条
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