农转非可以进行宅基地确权吗
导读:
关于农转非后是否可以进行宅基地确权的问题,我们需要明确的是,宅基地的确权是基于特定条件的。
1.非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,若房屋产权没有发生变化,且经该农民集体出具证明并公告无异议,可以依法办理土地登记。
2.在《集体土地使用证》记事栏中应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
3.对于非农业户口居民继承的农村祖上遗留的建筑物及附着物,他们同样具有继承权。
4.如果建筑物存在且可继续使用,非农业户口人员同样可以继承后继续使用,因地随房走,故可以对建筑物所占土地进行使用。
非农户口在农村的宅基地确权问题,实际上涉及到了宅基地使用权的归属问题。
1.根据相关规定,非农户口居民在农村的宅基地,若符合特定条件,是可以进行确权的。
2.这些条件通常较为严格,如因结婚、分户、村镇规划调整、国家建设项目占用等原因需要使用宅基地的,且经区(县)级以上人民政府批准。
3.尽管非农户口居民在特定条件下可以保留其在农村的宅基地权益,但他们并不享有与集体成员同等的宅基地使用权。
宅基地的确权并非无条件进行,而是需要满足一定的适用条件。根据相关规定,符合以下条件之一的,可以申请使用宅基地:
1.农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
2.实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
3.因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
4.离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;
5.市级以上人民政府规定的其他条件。
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