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农村房子遗产继承过户需要多少钱

法律快车官方整理 更新时间: 2024-07-11 15:21:20 人浏览
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导读:

农村房子遗产继承过户需支付继承权公证费(评估价的2%)和固定80元的房屋产权登记费。契税在法定继承下免缴,遗嘱继承需按规定缴纳。

  一、农村房子遗产继承过户需要多少钱

  农村房子遗产继承过户的费用主要包含两个部分:继承权公证费和房屋产权登记费。

  1.继承权公证费是根据继承人所继承的房地产的评估价来计算的,通常按照评估价的2%缴纳。

  2.房屋产权登记费为固定的80元,无论房产价值如何,这部分费用都是不变的。

  二、房屋继承费用明细

  在房屋继承过程中,除了上述的继承权公证费和房屋产权登记费外,还可能产生一些其他的费用。

  1.如果需要进行房产评估,那么就需要支付评估费用。评估费用通常由评估机构根据房产的实际情况和评估价值来确定。

  2.如果在继承过程中涉及到诉讼或法律咨询等,那么还需要支付相应的律师费或诉讼费等。

农村房子遗产继承过户需要多少钱

  三、房屋继承手续步骤

  房屋继承手续主要包括两个步骤:继承公证和房产继承手续。

  1.继承公证是房屋继承的必经程序。在办理继承公证时,需要准备以下材料:被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证或其他证明文件。

  (1)如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  (2)如果涉及到遗嘱继承的情况,还需要提供被继承人生前所立的遗嘱。

  2.在办理完继承公证后,需要到房产交易中心办理房产继承手续。在办理过程中,需要按照当地的规定和流程进行操作,确保手续的合法性和有效性。

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  • 继承房产过户的费用有过户费和公证费。首先,继承过户费用包括房屋评估费、印花税、登记费、印花费、契税。其次,有遗嘱的,要付遗嘱公证费,没有遗嘱的,则是需要给继承人身份公证费。遗嘱公证为八百元,身份公证为八十元,另需支付八十元的死亡公证费。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。
  • 明显不正确,建议来电详询
  • 主要原因是你爸爸去世时你奶奶是有继承权的,而你奶奶去世后你有代位继承权,你的伯伯叔叔等也有继承权,如果协商不成,可以打官司诉讼确认,满意按采纳
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